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日本民宿背后的中国操盘手

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日本一直是中国人出境游的一大目的地,2017 年春节,日本排在中国游客出境游目的地的第二位。相比于住酒店,日本的民宿颇受国人尤其是年轻人的欢迎,而以无印良品等为代表的日系家居审美在中国兴起后,日本的民宿更是受到推崇,成为越来越多人出行和体验的选择。

世界哪里都有能够发现商机的中国人。就在越来越多的国人涌入日本旅游并住进民宿时,一些中国创业者已经开始成为民宿幕后的操盘手——你的日本之旅,其实是他的一盘好生意。

" 在东京住民宿,你几乎看不到房东,这与其他国家完全不同。" 在日本经营民宿代理的刘哲一边用 Macbook 电脑与房东沟通收益细节,一边对《二十一世纪商业评论》(下称《21CBR》)记者说道。

通常意义上的 " 民宿 ",是客人入住后,通过与房东之间的互动来体验当地的风土人情,相比于千篇一律的标准化酒店,民宿会更有 " 人情味 "。因此,除了价格上的优势,民宿的 " 人情味 " 让这种住宿模式越来越受到年轻人的青睐。

可是在日本,尤其是东京,民宿的体验完全不同。" 就算是有房东在居住,按照日本人内敛、不善言谈的性格,也很难让客人获得足够的互动感。" 刘哲坦言。

由于日本不动产分布结构的特点,导致了民宿都由专业的民宿代理人、代理机构来完成,民宿更像是零星分布在城市各个角落里的住宿。不过这种特殊的情况,倒是给了刘哲这样的创业团队不少机会。

日本房东的痛点

刘哲申请到早稻田大学的全额奖学金后,来到日本读硕士课程。当时他正在日本的房地产物业管理公司实习,还在纠结是留在日本工作还是回国找工作。

" 在没有了解民宿市场的状况之前,我真的没有想到日本会有这样适合年轻人创业的机会,毕竟这里有着一成不变的社会秩序,稳定到有点让人发慌的感觉。" 刘哲对《21CBR》记者表示,自己来到日本才发现,这里的商业创业环境似乎比国内要 " 恶劣 "。

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