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万科五月关键词:2390亿、宝能减持、大物业与二手房交易

观点地产网六月的第一个周末刚过,万科便先碧桂园、恒大一步,首先迎来了其今年的第五张业绩公告。

6月4日晚间,万科企业股份有限公司公布2018年5月销售业绩,相比四月稍显失色的销售业绩,万科在5月份无论是在销售金额还是销售面积方面都实现了一定增长。

根据其披露的公告,单5月份,万科合同销售面积与合同销售金额分别同比增长15.58%、19.48%,月内实现合同销售面积279.7万平方米,实现合同销售金额428.8亿元。

据此,在1-5月份的前五个月,万科累计实现合同销售面积1585.5万平方米,同比增长4.3%;合同销售金额2390.3亿元,同比增长4.81%。

在土地方面,万科维持着不紧不慢的土储节奏,在5月份支付权益价款138.98亿元,新增加镇江、宁波、温州、扬州、天津、青岛、沈阳、烟台、廊坊、晋中、重庆、成都、郑州、昆明17个项目。这些项目计容积率建筑面积285.4万平方米,其中万科权益建筑面积183.2万平方米。

另于5月份,万科还新增上海、武汉、涿州4个物流地产项目,合计支付权益价款8.07亿元。四项目合计建筑面积37万平方米,其中万科权益建筑面积31.2万平方米。

而除了正常销售业绩及土储情况的公布以外,万科在5月的市场表现并没有太多抓人眼球的地方,当然,宝能的持续减持或给万科波澜不惊的一湖春水吹起了点滴涟漪。

宝能两个月减持

进入5月份以来,宝能减持的消息一如往前是贯穿着万科这整一个月的动态。

观点地产新媒体获悉,5月22日,万科A再次出现5.11亿元大宗交易,成交价格为26.05元。卖方为西南证券深圳滨河大道营业部,买方为华泰证券上海武定路营业部,买卖双方依然不变。

这也是从5月8日起,万科A进入5月份以来,连续11日出现大宗交易现象,当中累计交易的金额逾53亿元。

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