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哈尔滨房价会不会跌?支撑房价上涨的是啥?刚需今年该不该买房?

小诸葛的文风一向白话且简练,首先小诸葛给大家辟个谣,很多人唱衰房地产,因为说黑龙江人口净流出,人都少,房子给谁住啊卖给谁啊?房价缺失涨价的原动力啊!这么想的一看就没研究过人口。

小诸葛给大家辟个谣吼!跟你们说,黑龙江总人口3700万(2017年统计数据),哈尔滨人口1066万(2015年统计数据),黑龙江缺失人口流失,但是哈尔滨确实在人口净流入,换句话说,黑龙江省内其他市县周边的居民,都在往哈尔滨奔,哈尔滨的发展是以这样一个人口流入作为基础的。吸全省的血,养省会城市哈尔滨。所以别总说黑龙江人口净流失没发展,哈尔滨房价虚高云云,那真的是一叶障目了。

黑龙江人口

哈尔滨人口

作为一个二线省会城市,现在的房价也仍然是二线城市末位,省会城市末尾,南方不少五线小城房价都能达到均价一万的。

哈尔滨买房大军里,有一半的人并非本地户口。你说支撑房价上涨的是啥,长期看人口,短期看利率和政策,虽然政策和利率上一再调控,但是长期趋势还是涨的,你查查哈尔滨的人口就知道了。

另外要说说刚需该不该买房,你都刚需了你说呢?

小诸葛真是不理解各位,总感觉小诸葛在骗你们忽悠你们买房子,小诸葛在炒热房子,然后每次发文总有些人要喷我几句。其实小诸葛想说,房子炒热房价炒高不是小诸葛能左右得了的,要是没有需求没人买房,就是小诸葛一天发一万篇文章房价也不会涨一点,房价涨又跟小诸葛有什么直接的关系呢?

其实小诸葛也劝自己周围的亲朋好友早买房子,尤其刚需,一定要买,那么赶早不赶晚,哪怕现在手里不宽裕,买了可能要仔细点过日子了。也别等后来房价越来越高,你再紧张,对不对。

房子的属性就是不动产,给人以安全感,保值升值,抵抗货币的贬值。

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