上海:住房租金计税收入3万以下综合税率为3.5%,由代征点征收

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上海:住房租金计税收入3万以下综合税率为3.5%,由代征点征收

摘要:上海目前私房出租的税款由各区的私房出租代征点代为收取,需纳税人自觉自愿前往。

对于目前网络中广泛流传的“房东需要承担10%以上租金税率”的言论,上海某正规私房出租代征点向解放日报·上观新闻表示,根据相关文件,目前上海以租金除以1.05作为为计税收入,若计税收入达到3万元及以上,其综合税率为5%,若计税收入在3万元以下,综合税率为3.5%。国家税务总局上海市税务局也向解放日报·上观新闻予以证实。

据悉,上海目前私房出租的税款由各区的私房出租代征点代为收取,需纳税人自觉自愿前往。“实际上,税务局目前并不直接参与私房出租的征税事宜。”某接近税务局人士向解放日报·上观新闻表示。

上海市各区局私房出租代征点一览表

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