贷款买房为什么会拒?贷款办不下来怎么办?

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贷款买房为什么会拒?贷款办不下来怎么办?

现如今,贷款买房是一种很流行的购房方式,越来越多的人选择贷款买房,提前实现了买房梦。但是,在申请银行号贷款时有些人并没有那么顺利,常常有贷款被拒的情况。那么,贷款为什么会拒?贷款办不下来就没有办法买房了吗?贷款办不下来时有什么办法可以解决吗?也许本文能帮到你。

一、贷款为什么会拒?

1、有过高的负债

负债过高通常是指贷款人每个月的支出占收入的比率太高,占比超过百分之七十就有很大的被拒风险,想要降低负债就得增加收入或降低每月还款的支出。

2、贷款人收入不稳定

有些人每个月的收入是以现金的形式发放的,因此不会体现在银行流水上,这很也难证明其收入多少,是否稳定等情况。然而有效的银行流水单是证明借款人有稳定收入的重要凭证,针对这一点,小编建议各位每个月要将收入定时定额存入银行,让贷款机构了解这是你的“工资”或者每月的稳定收入。

3、贷款人个人征信或提交材料有问题

另外,还有一个原因就是,贷款人提供的资料出现了问题,比如提交材料不准确、提供虚假资料,或者是个人征信太差等问题。最常见的要数征信问题,如果个人信用记录不良是非恶意造成的,可以跟银行协商或者尝试去其他银行,要求宽松的银行可能会批准贷款。但是如果逾期严重,比如信用卡连续3次,累计6次逾期,且金额较大,就基本申贷无望了。

二、贷款办不下来怎么办?

1、可以选择换家银行试试看

每个银行的放贷政策都不一样,如果在这家银行申请贷款失败,购房者可以试试放贷政策比较宽松的银行,说不准就可以成功贷到款,所以贷款办不下来时,购房者可以尝试换一家银行贷款。

2、尝试抵押贷款

在征信不良导致信用贷款办不下来的情况下,贷款人可以尝试下抵押贷款。通常情况下,价值高的抵押物(如:车子、房子),小额贷款公司,或是商业银行,都会放宽征信条件,增加批贷机率。

3、换套房龄低的房子

在购买的是二手房时,银行可能会因为房龄过高而拒绝放贷。如果出现这种情况,没有更好的解决办法,购房者只能再另选一套房龄符合银行规定的房子了。

上文就是小编为大家总结的关于贷款办不下来的原因以及解决办法的全部内容了,希望能对您有所帮助。购房者如果在申请贷款买房时被拒也不要太伤心,认真分析下原因,想想补救办法,还是有办法买到房子的。最后,小编祝愿大家都能买到好房。

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