一楼还要交电梯使用费, 男子:我有使用电梯的权利,物业竟无言以对

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一楼还要交电梯使用费, 男子:我有使用电梯的权利,物业竟无言以对

旧楼获加建电梯许可 因低层反对无法开工

加装电梯批前公示在进出唯一通道。 刘珩 摄

旧楼加装电梯难,近期再次成为焦点。有市民向本报反映了一起典型案例:广州市海珠区革新路乐善大街16号取得了加建电梯规划许可和施工许可,但因为有低层业主反对,没法动工建设。

低层业主为什么反对?分歧能通过协商化解吗?记者进行了采访。

低层住户反对加建电梯工程暂停

乐善大街16号是一栋9层的楼梯住宅。2019年2月,广州市规划和自然资源局向该楼业主颁发了加建电梯建设工程规划许可证。

3月,加建电梯工程准备施工时,该栋楼203户业主黄女士反对。黄女士表示,高层业主没有与她协商加建电梯一事,并要求她分摊电梯费用,所以不同意施工。

高层业主吴女士、梁女士则表示,加梯小组曾向203户业主征求加建电梯的意见,但203户业主没有明确表态同意或不同意。

5月21日,记者来到乐善大街16号,在该楼唯一的进出通道上看到了广州市国土资源和规划委员会贴出的加建电梯工程批前公示,公示日期是今年1月4日至23日。公示内容显示,三分之二以上业主同意增设电梯,符合《广州市既有住宅增设电梯办法》的规定。

吴女士说,公示期间,没人提出反对意见,所以国土部门按规定在今年2月颁发了《建设工程规划许可证》。

203户业主表示,国土部门下发的《关于进行批前公示的函》明确,增设电梯要充分征求、听取该楼业主、四邻业主及利益关系人意见,但高层住户没有做到这一点。

目前,乐善大街16号加建电梯工程因低层住户反对、阻止,现处在暂停状态。

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