两口子月收入没有10674元，就不要去买房了，你承担不起

现在有一些说话，购房月供占到家庭月收入的30%，则不会太影响生活质量，如果占到家庭收入的50%，则是警界线了，意味则突破了50%过后，风险就会特别大，其实本人并不这么认为，这个比例有个基数的问题，如果月收入5万元，50%的房贷月供其实并不会对生活产生太大的影响，但是基于正常收入家庭，这个比例还是能说明一定的问题的。那么对于我们基本的生活来说，家庭月收入多少是购房比较合适的呢?

我们先来看一下我们基本生活费用的分配

（以上数据以北京调查结果为例）

基于以上数据，北京市民一季度全市居民的人均支出约9902元，每月人均3300元支出，扣除居住类型的支出外，每月人均支出约2087元，按家庭两人为例，即家庭月支出在4174，这个数据对于一个普通家庭来说，应该是一个正常水平了

但是两人的家庭里面还面临着一个另外的问题，那就是孩子，孩子是不会产生收入的，但是要产生比较大的支出，我们以平均每月3000元的孩子费用来计算，即教育费用及生活费用等一系列费用，那么正常三口之家的月基本支出应该在7174元左右

那么在这个基础上，我们再来套用文章之前所说的比例，家庭基本支出为7174元，我们以平均月供2500来计算，如果房贷占到收入的30%，那么就是家庭月收入为10248，如果月供占到家庭月收入的50%，那么家庭月收入应该是14348，这个数据大家可以简单看一下，我们接下来以实际还款额举例

目前全国各地房价不一，我们大概以3000元的月供水平进行计算，也就是意味着加月供后，家庭月收入要达到10174元才可以顺利的生活，但这里面还有另外有一个费用，那就是物业管理等居住成本，我们以每月500元计算，家庭月收入要达到10674元才可以正常，不然生活就会受到影响，基本也就是房贷占到收入的30%，在此基础上房贷占比越高，那么生活质量下降就会越快

所以正常情况下，个人平均收入未达到5327元，就不要去买房，承担起来太困难，当然有外部人员缓助的除外