刚需一族利好来袭,棚改计划被旧改替代,17万老旧小区迎来福音

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刚需一族利好来袭,棚改计划被旧改替代,17万老旧小区迎来福音

现在只要是一提起国内的房价,或者是提起买房子,有很大的一部分人都是比较苦恼的,因为房子是再是太贵了,很多的人也都会表示房价有点高,买房的压力确实是很大即便是不卖的话,租房子每个月也是要交房租,这最近的几年里,房价的涨幅确实是挺快的,对于年轻人来说,买房一直是一大问题。

长期以来,一线城市的房价一直居高不下,但是三、四线城市的房价倒是相对稳定的。然而,在过去的两年里,情况突然发生了一些变化。在平均面积三四千一平米的三四线城市,房价已经涨到了八九千,甚至是超过了每平方米1万元。这让当地居民深受其害。在这背后,棚改货币化已经成为背后的推动力。

所谓棚改货币化,就是说病危改造中产生了大量的拆迁,需要安置住户,在近几年的时间里,棚改货币化安置的迎来了大力的推广,对于棚改户来说,他们大部分都是刚需购房者,之前的棚改大都是以房换房,简单来说就是拆迁一套送一套,但是后来就直接成了给钱,然后到城镇里去买新房子。

然而,随着棚改货币化进程的逐步结束,三、四线城市房地产市场逐步企稳,房价飞涨的局面已经停止。虽然这是一个好消息,但不得不说,三、四线城市的房价也很难下降。毕竟,国家一直要求稳定房价,棚改货币化导致资本流入三、四线城市,再加上开发商的涌入,高房价已经是成为事实了。

尽管棚改有利于新城的改造和建设,但也引起了很大的争议,现在正在因地制宜调整货币化,但是也留下了一点后遗症。为了改变这种困境,住房建设部正式发言。7月1日,住房建设部正式宣布,将在全国范围内对旧住宅区进行大规模改造。为了进一步全面推进城镇旧小区改造工作,将积极创新城镇旧小区改造机制,吸引社会力量参与。

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