日本房产置业,必看的基础知识

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日本房产置业,必看的基础知识

日本作为一个发达的资本主义国家,不仅在制造业上特别的突出,在科研、航天、制造业、教育等方面均处于世界领先前列,还有以动漫、游戏产业为首的文化产业和发达的旅游业更是日本的重要象征。因此,这样一个国家吸引了世界上很多人想要移民到这里,哪怕不能移民,在这里置业,偶尔来这里旅旅游也是一个不错的方式。那么在日本房产置业,有哪些基础常识需要各位知道呢?下面东宁地产就来给各位详细的介绍一下。

一、永久产权。

和在国内购买房产不一样,国内的房产购买之后只能获得70年产权,也就是年满70年之后,你还要交土地税,但是日本的房产就不一样了,只要你购买了日本房产,那么房屋使用权和土地所有权都永久的是你的了。

二、移民日本。

有很多投资者都认为,在日本房产置业就可以移民过去了,其实并不是这样,房产置业和移民并没有什么关联,只是各位投资者在日本购买了房产之后,可以将这套房产作为移民时候所要求的个人资金来计算而已。或者是各位在日本购买了房产之后,用作商业用地,然后开办公司,这样满一定年限,才可以获得永驻日本的权利,而不是移民,这点各位一定要了解清楚。

三、贷款买房。

各位投资者要知道,虽然日本的银行不给外国人提供贷款服务,但是各位可以在日本的本国银行里办理贷款业务,比如咱们再驻日的中国银行分行就可以申请贷款购买房产,这对各位来说是一个优惠政策,各位投资者多了解一些是有很多好处的。

上面就是东宁地产给各位介绍的一些在日本房产置业的基础知识了,如果各位真的想在日本置业,那么就一定要看看。而且在日本房产置业,各位不能在日本常住的话,也不用担心会亏本,日本是一个租赁市场非常庞大的国家,各位买了房产之后,除了自己去日本旅游的那阵子,其他的时候都把房产出租出去也是一个不错的投资方式。各位如果有这个想法的话,一定要尽快下手,日本的房源是有限的,祝各位生活顺利。

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