柬埔寨的房子给谁造的?应该卖给谁?

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柬埔寨的房子给谁造的?应该卖给谁?

从2016年开始,大量中资的到来,彻底改变了柬埔寨的房地产市场。也是从那一年开始,柬埔寨首相洪森不断会见来自中国的房地产开发商。

爆炸式增长背后的“大头”,基本都是中国房企。

据柬埔寨国土规划和建设部的报告,2000年到2017年,柬埔寨由外资公司开发的房地产项目共有287个,总投资额42.97亿美元。其中中资公司拥有110个项目,总投资额为16.56亿美元,占比均接近四成,中资也成为了柬埔寨房地产的最大投资方。

从2010年到2016年,来柬埔寨投资房地产的,基本都是日本、韩国、中国台湾、新加坡的公司,现在他们在撤退,而最近两年中国内地的公司来了。

与当初大手笔投资马来西亚相似,这些开发商看重的也是金边的投资前景。而被中国一线城市置业的高门槛拦下的一大批人,他们的投资意愿和需求在东南亚汹涌喷薄。

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