南京热点板块土储排名出炉,河西、紫东、南部新城将成供货大户!

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南京热点板块土储排名出炉,河西、紫东、南部新城将成供货大户!

2019年开年以来,南京的城市发展中心也在发生着转移。继续深化“两城一中心”建设,江北新区规划也进入兑现阶段。与此同时,紫东新区正式成立,未来相应的规划已正式出炉。这两大区域在上半年吸足了人们的眼球,从土地拍卖数量也可窥见一斑。

2019年上半年,江北出让14幅地块,紫东出让5幅地块,江宁出让4幅地块,排在了全市的前三名。未来1-2年后,两江板块和紫东地区可能会成为爆发性供货的主力板块。

那么如今各板块的土地储备情况如何呢?

禄口

11幅储备地块!片区房价或全面破2万/㎡

据了解,片区内上次开盘还是在半年以前翠屏城收官,当时因为不到2万/㎡的价格引起了众多买房人的哄抢,造成千人陪跑买房的盛况。目前禄口仅蓝天新港花园1家在售,还有最后1栋楼,66套收官房源,前期价格在1.7万/㎡。

而纯新盘方面,禄口目前有11家储备地块,最高楼面价为13059元/㎡,为恒大林溪郡。前期中骏雍景台已经首开公寓房源,红豆香江华庭开售了商铺,但是住宅房源还没有入市,所以严格算来,禄口板块有7家纯新盘待入市。

值得一提的是,目前公开案名的楼盘中,除了蓝天慧融花园以外,皆为现房销售。且中骏雍景台的公寓折后价格已经到达1.6万/㎡左右,加之禄口现在最贵的地接已经突破了1.3万/㎡,所以日后板块内新房入市的价格很有可能会打破2万/㎡大关。

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