南宁11.56亿成交2宗地 万科溢价125.81%摘兴宁地块

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南宁11.56亿成交2宗地 万科溢价125.81%摘兴宁地块

观点地产网讯:7月17日,南宁市2宗商住地块入市交易。地块最终由万科、万丰地产分食,成交总价11.56亿元。

据观点地产新媒体了解,经过26轮竞价,南宁兴宁区地块由广西万科企业管理优先公司以总价7.33亿元夺得,成交单价700万元/亩,成交楼面价5833元/平方米,溢价率125.81%。

上述地块编号为GC2019-045,位于南宁市兴宁区那况路以北、昆岭路以东,总用地面积6.98万平方米,规划建面12.57万平方米。地块采用“限最高地价,竞产权移交住房”挂牌方式,出让起始价310万元/亩,限最高价750万元/亩。

据悉,该地块共吸引了12家房企参与竞拍,包括万科、彰泰、龙光、华发、大都、国悦、保利、中梁、金地、金科、招商、盛邦。

此外,南宁市建安江南花园投资有限公司(万丰地产)以底价4.23亿元竞得南宁江南区南北两侧地块,成交底价905万元/亩,楼面价3878.6元/平方米。

据了解,上述地块编号为GC2019-018,位于南宁市江南区星光大道以西、石柱岭一路南、北两侧,属于临近地铁地块。该地块由两宗地块组成,总占地面积3.12万平方米(折合46.761亩),容积率大于2且不大于3.5。

该幅地块为旧改地,竞得人自签订出让合同之日起36个月内,须在出让地块范围内提供回迁安置房用于安置项目被征收人,具体为安置房住宅数量不少于343套且建筑面积不小于3.79万平方米。

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