未来房地产市场将呈现10大趋势 哪些城市将继续保持增长势头

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未来房地产市场将呈现10大趋势 哪些城市将继续保持增长势头

近年来,正处于“新经济增长周期”的中国房地产行业机遇和危险并存。加强房地产融资监管、资金周期提速、行业并购……充斥房地产投资市场,新常态背景下,以大都市圈主导格局、城市群经济的房地产市场正上演一场另类的变革,中国经济新一轮增长中房地产的定位与战略,成为业内外共同关注的热点。

7月17日下午,”解码城市 赋能转型”-----中原视点新经济增长周期房地产趋势高峰论坛在北京举行,该活动由北京中原旗下中原视点主办,全面解读全国重点城市楼市行情,剖析行业未来战略发展动向和市场格局,提供未来重点市场战略思路。

作为中原地产旗下中国房地产大数据研究服务平台的中原视点,致力于为房企、行业投资机构提供全面、专业的服务体系,关注全产业链创新与研究,提供行业最具竞争力的创研平台,助力城市发展和潜力挖掘。

本次高峰论坛吸引了众多行业专家、业内操盘手参与盛会,包括北大光华管理学院教授、北大经济政策研究所所长、长江学者特聘教授陈玉宇,以及中原集团研究董事程澐、御风资本董事长冯仑、北京中原总经理任莉,分别就宏观经济、城市群地产投资、房企生存战略、新经济增长周期房地产趋势做了精彩的解读和分享。正如论坛开幕时,北京中原董事长颜光茂所言,在经历了经济形势和行业的诸多变革后,行业和市场主动思考,未来5年甚至10年房地产行业的发展趋势是什么?经过深度交流,在把握未来机遇和应对挑战的时候,有更多的共识和信心。

01 宏观视野 把脉经济 深谙投资逻辑

陈玉宇:大中城市真实房价长期趋于上涨 去杠杆政策还将持续

陈玉宇教授未来认为中国大中型城市真实房价还有上升的压力。他表示:“中国最近几年来发生的短期经济增长中有如下特点:一、中国最近三四年来的经济增长最主要是消费的驱动。二、服务业是主角。产业结构的变化受制于需求结构,家庭需求结构最根本性的决定力量是家庭的收入水平。市场经济是为了满足人们的需求的,所以生产结构必须跟着调整。”

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