离上市交易更进一步!昆明经适房交易查询中心7月底具备使用条件

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离上市交易更进一步!昆明经适房交易查询中心7月底具备使用条件

乐居买房昆明讯 近日,昆明市住建局网站发布消息,为进一步规范昆明市经济适用住房售后管理有关工作,确保《昆明市关于规范经济适用住房售后管理有关问题的通知》印发施行后,顺利启动经济适用住房办证及取得完全产权、上市交易工作,昆明市住房保障局于7月9日召开了经济适用住房售后管理工作现场推进会。

据悉,经五华区政府与昆明市住房保障局友好协商,将华尔贝大厦旁原盘龙区人民医院一、二楼改造为昆明市经济适用房交易查询中心,预计7月20日装修完工,7月底办公设备安装完工,具备投入使用条件。

下一步,公房中心将积极对接产权处,协调经适房办证所需数据等支持;针对经济适用住房评估价格,公房中心将尽快制定评估方案,并测算所需经费;政策法规处将及时对接产权处、不动产登记中心,针对经适房办证过程中继承、离婚析产等原因发生经济适用住房不动产权转移等情况再次落实。

今年4月30日,昆明市政府发布《昆明市关于规范经济适用住房售后管理有关问题的通知》(征求意见稿)全文,对外公开征求意见。通知指出,购房人购买经济适用住房后,可提供相关证明材料,经住房城乡建设部门审核通过后,由不动产登记部门按照规定办理完全产权。同时,经济适用住房购房人自签订购房合同之日起满5年或者取得不动产登记权证满5年后,交纳房屋收益和土地出让金后可取得经济适用住房的完全产权,可按照普通商品住房交易规定办理上市交易。

征求意见已于5月10日结束,具体上市交易细则目前尚在编制。随着经适房交易查询中心于7月底具备使用条件,相关政策也有望尽快发布。

附:

昆明市关于规范经济适用住房售后管理有关问题的通知(征求意见稿)

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