万达变天!王健林、王思聪地位不保,神秘富豪1港元公司拿下其股份

(2/3)
客户端
东方号

举报

举报原因:
东方资讯  >   财经频道  >  正文

万达变天!王健林、王思聪地位不保,神秘富豪1港元公司拿下其股份

明源地产研究院存量地产首席研究员艾振强告诉投中网,如果新股东是此前就在万达任职的话,不排除是万达新成立的平台,或自己员工出去创业,后续有业务合作,相互参股。

至于为什么引入港资股东,艾振强和国际地产资管公司协纵策略管理集团联合创始人黄立冲表示,目前还看不出中外合资对万达地产发展优劣势。而艾振强则表示:“(引入港资股东)可能为了便于后续在香港上市,毕竟地产业务在A股没法上市。”

万达地产集团的资产即为万达的地产项目,是万达起家业务。由于多方面原因,万达2017年出现流动性危机,开始甩卖资产,降低负债率、回笼现金。

万达集团的组织架构也于同期开始调整,从原来的商业、文化、网络、金融和大健康调整为四大板块:商管、文化、地产和金融。在此调整下,万达地产业务和商业管理业务开始逐渐分离。其中,万达商业管理集团(前身为“万达商业”)主要经营万达广场等商业项目,万达地产集团则负责地产业务。

万达商业2016年从香港退市后,目前正谋划回A股上市。但由于当前中国对地产企业的严格管控,包含地产业务的公司可能难以上市。

王健林在万达2018年业绩报告会上曾称,为了资本市场的需要,2019年将彻底把商业管理和地产业务剥离。

按万达集团2019年年初的规划,为让万达商业管理集团更快地在A股上市,今年起会将商管中的地产业务剥离,逐步转到地产集团中。“地产集团不追求销售额,追求每年保多少万达广场开业,地产集团就是为商管而存在。”王健林说。(文/陈姿羊 林桔 来源/投中网零度工作室)

0条评论

点击进入 更多跟帖
热门推荐

联系我们|eastday.com All Right Reserve 版权所有