如果100万的房子突然下跌一半,而银行还有60万房贷要还,怎么办

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如果100万的房子突然下跌一半,而银行还有60万房贷要还,怎么办

​当然如果是对于个别城市的房价出现腰斩的情况,那么就只能乖乖的补交抵押物或者资金,否则房子就有可能被拿回去拍卖,一般拍卖的价格会低于市场价,50万的房子可能只能卖40万左右,而因为我们欠银行60万房贷,银行拍卖所得的40万还不足以抵消我们的债务,银行还是会继续向我们索要这20万的差额。再者弃房断供,我们的征信肯定是会黑掉,想要在办理信用卡或者贷款就不用想了。

其实对于我们刚需族来讲,房价下跌一半,就只能当作没什么事情发生一样,对我们的生活来讲也并不会有什么影响,就是心理上过不去。就像我们5000块刚买的手机,没一个月就降到只剩3000元一样,就是心理不好受,在实际的使用上并没有什么差别,只能默默的承受着房价下跌的痛楚。当然也有个别人会跑到开发商那边闹事,不过一般不会有什么效果。

​而对于炒房者来讲,如果有实力的话,可以按时还贷,等着看是否能过反弹。对于那些撑不住的人,那只能断供扔给银行,让银行当业主,而房子变现又没那么容易,银行的坏账就会大涨。

综上所述,如果是我们这些刚需族,只有一套自住房的话,即使房价跌一半我们还是要按时还贷,手里有钱的话,可以在买一套,让心理平衡一点。

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