李铁:紧抓自贸试验区机遇,发挥石家庄后发优势

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李铁:紧抓自贸试验区机遇,发挥石家庄后发优势

同时,李铁还对比了正定新区与国内其他新区的发展情况。李铁指出,新区在选址和规划上要注重与主城区的关系,应避免成为“孤岛式”的新区。在国内各大新区中,成本低是多数新区都具备的优势,然而有些新区在发展过程中却并不顺利。李铁指出,“新区发展形式多种多样,沿着城市边缘发展的新区,基本都是成功的。孤岛式的新区则遇到了困难,它们的规划目标和现实发展存在差异。”

以西部某新区为例,该新区所在的主城人口约200万人,新区距离主城达80公里。有限的主城人口规模和过大的主城与新区间距离,阻碍了主城与新区的紧密互动,使新区成为远离主城的孤岛。李铁认为在此意义上正定新区规划更为合理。石家庄主城人口约320万人,正定新区距离主城仅20公里,“相比其他新区近了很多”,正定新区与石家庄主城的联系与互动更为紧密。

最后,李铁强调,石家庄及正定应当准确把握后发优势。其中就住房市场而言,石家庄主城区内及周边辐射区域的改善居住需求强烈。以北京为例,住房呈现郊区化趋势,“北京新增购房大多集中在郊区。”李铁认为随着石家庄住房郊区化发展,部分住房需求将涌向正定新区。为此,正定新区需要进一步提升公共服务水平,打造宜居环境,为吸引石家庄以及沧州等南四市人口发力。

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