环京楼市哪个区域最值得买房投资?看准4大原则

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环京楼市哪个区域最值得买房投资?看准4大原则

来源:光宇吐楼市

房子是用来住的而不是用来炒的,所以我所讲的从来都不是针对炒房者说的,但是房子本身兼具自住和投资属性,无论你承认与否,投资都是与生俱来的。对于刚需购房者而言,买房的原则是什么?绝非追涨杀跌,而应该是根据自己的钱袋子量力而行。

如今市场大不一样,无论是调控的侧重点,还是购房者的预期,实际上都随着房地产回归居住属性和稳定而变得更加有针对性,更加理智和理性,因为房价大涨大跌的可能性不大,这对购房者的要求简单了,只要不再抱有大涨心态,实际上市场的稳定更有助于刚需购房者享受安静的市场环境。但同时也难了,只要有点保值增值想法的购房者则更需要多多研究房子和区域的未来升值潜力。

到底买哪里的房子既能用来自住,将来又可以最好的实现保值增值的功能呢?今天就以环京买房为例,向大家介绍一下买房的一些基本原则,掌握了这些原则,不用担心被套。

首先,房住不炒的原则。

炒房时代已经过去了,而且过去炒房的也受到了市场的惩罚,尤其是高点买入的基本上要么被套牢,要么以超低预期抛售。现在人们的买房行为就是为了自住和投资,所以第一需求应该是自住属性,你买的房子能否实现你的自住愿望。

无论是刚需还是改善,其实都是自住性需求,你就不能仅仅看房价,不能盲目追涨房价,更要对房子本身的区域、地理位置、周边环境和配套甚至是未来的交通规划都要清楚,因为将来房子是你自己住,首先得满足您个人的兴趣和喜好。

只有你自己的需求自己最清楚,房地产投资属性在弱化,而投资讲究的是大众,仅仅是你喜欢的构不成投资需求。而住房需求更需要你自己喜好程度,说白了就是,自住看自己喜欢啥,投资要看别人喜欢啥。这个原则很重要。

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