华安县人民政府关于印发华安县电网建设工程征迁办法和补偿标准的通知

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华安县人民政府关于印发华安县电网建设工程征迁办法和补偿标准的通知

各乡(镇)人民政府、华安经济开发区,县直有关单位:

《华安县电网建设工程征迁办法和补偿标准》已经2019年县政府第八次常务会议研究通过,现印发给你们,请认真遵照执行。

华安县人民政府

2019年10月21日

(此件主动公开)

华安县电网建设工程征迁办法和补偿标准

一、为了切实做好华安县行政区域内电网建设项目征地拆迁安置工作,确保电网建设的顺利进行,根据《中华人民共和国土地管理法》、《福建省电力设施保护条例》、《福建省电网建设若干规定》等有关法律法规和国家及地方有关工程建设的法规文件,结合我县实际,制定本办法。

二、本办法适用于华安县行政区域内电网建设工程所涉及的征地拆迁补偿。

三、电网建设项目征地拆迁工作按照属地征迁青赔包干原则,电网建设项目实施过程中,区域内电网建设项目业主应与所涉及乡(镇)政府的分管领导做好衔接,所涉及的乡(镇)政府作为征迁理赔工作主体,对征地范围内的附着物、房屋及塔基占地、青苗赔偿、通道树木的权属、数量等进行调查摸底和统计核实,确定征迁补偿包干费用,及时与电网建设项目业主签订电网建设征迁补偿工作合同,补偿资金由电网建设项目业主负责提供。

四、在工程施工期间,电网建设项目所涉及的乡(镇)政府应指派分管领导负责, 及时协调理顺电网建设的征地、拆迁、塔基占地、青苗赔偿、通道树木砍伐及补偿资金发放等工作,解决电网建设中出现的各种问题和困难,确保工程如期开工和按期建成。

五、电网建设项目征用土地,乡(镇)人民政府应配合区域内电网建设项目业主,依法办理用地手续并支付土地补偿费和土地规费。项目竣工后,应及时办理土地登记手续。架空电力线路的杆、塔基础用地不需办理土地使用权证的,按征用土地的相关标准一次性支付补偿费用。

六、已纳入规划审批的变电站站址和线路路径,沿线乡(镇)人民政府应切实做好控制保护。对在变电站和架空电力线路的杆、塔基础用地范围内“抢建”、“抢种”的,不予赔偿。

七、区域内电网建设项目业主应与乡(镇)政府配合,确定征迁补偿范围、标准、包干费用和付款方式,及时足额拨付青赔费用,确保征迁工作顺利推进。

八、变电站征地范围按规划部门出具的征地红线图确定。

九、架空电力线路的杆、塔基和拉线坑永久性占用土地的面积,按照以下规定计算:

(一)铁塔以其基础外露部分外侧向外延伸1米所形成的四边形计算;

(二)杆(塔)坑和拉线坑,每坑按3平方米计算;

(三)线路塔(杆)基础的防护设施(挡土墙、排水沟、截水沟、护坡等)、配变台区、箱式变压器、环网柜、电缆分接箱以实际占用面积计算;

(四) 电缆通道占地按通道实际外露部分计算补偿面积。

十、500千伏线路通道房屋拆迁范围:

(一) 线路边导线垂直投影外5米范围内原有建筑物、构筑物;

(二)最大风偏情况下,边导线最小净空距离小于8.5米;

十一、220千伏及以下架空导线与建筑物在最大计算弧垂下最小垂直安全距离满足1千伏以下2.5米、10千伏3米、35千伏4米、110千伏5米、220千伏6米的情况下,被跨建筑物不予拆除和补偿。

十二、电网建设征迁补偿标准:

(一)土地补偿及安置补助费标准:按《华安县人民政府关于实行征地区片综合地价的通知》(华政〔2017〕20号)的要求制定执行。在华安县行政范围内征收的集体土地,相邻区域的征地项目不分征地目的和土地用途统一按以下标准进行补偿(包括土地补偿费、安置补助费)。具体标准如下:

表1 华安县征地区片综合地价标准

单位:元/亩

结合华安县各地类征地补偿实际情况,允许分地类调整系数,调整系数根据年产值倍数法中各地类倍数与耕地系数比值确定,结果如下所示:

表2 华安县各地类修正系数表

(二)青苗和地上附着物补偿标准:

十三、征占用林地后采伐的林木(果、竹),归原有所有者所有。

十四、违法建筑物和征地公告发布后抢栽、抢种的农作物,不予赔偿。

十五、在架线施工过程中,线路下损坏的青苗、果木等地上附着物根据损失多少、补偿多少的原则,按标准给予补偿,确需成片砍伐或实际造成成片损坏的,按作物规范的种植标准计算补偿费;需占用的按林地管理有关规定办理征占用林地手续,并缴纳林地植被恢复费。

来源:华安县人民政府

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