北皇姑板块优化升级!北四台子二期地块规划拟进行3项调整

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北皇姑板块优化升级!北四台子二期地块规划拟进行3项调整

随着北四台子村二期-1地块2月21日的拍卖出让,北皇姑板块的热度再提升,且该地块以顶价5400元/建筑平方米+配建16400平地块内人才住房成交,实际成交单价达约6600元/建筑平方米,建设项目将带动区域内人居品质的提升。关注度依旧高涨时,东侧与之相邻的北四台子二期地块规划调整进入批前公示阶段,对优化区域人居品质,以及未来二期地块的顺利入市奠定基础。

3月3日,沈阳市自然资源局发布皇姑区北四台子二期地块规划调整批前公示,该地块位于北部经济区控规单元。公示时间为30天(自2020年3月3日至2020年4月1日)。

规划简要内容

一、单元范围:东至道义大街,南至三环高速,西至怒江西街,北至正良一路、正良四路,用地面积约8.4平方公里。

二、地块范围:东至用地界限,西至用地界限,南至规划路,北至文大路,用地面积约18.0公顷。

三、调整背景:为提高区域居住交通、绿化环境质量,形成吸引人口的有力起搏点,满足居民对生活品质和出行顺畅的需求。皇姑区政府申请对地块规划进行调整。

四、调整方案:

1.万富小区南侧地块由居住用地调整为公园绿地。

2.增加万富小区西侧纵向12米规划路。

3.取消万富小区东侧22米规划路,增加与现状凌河街形成南北通达的22米规划路。

五、本公示文件的解释权归属沈阳市自然资源局。

文章来源:乐居买房

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