203轮竞价!阳光城9.84亿竞得宁波北仑区1宗宅地,新房限价出售

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203轮竞价!阳光城9.84亿竞得宁波北仑区1宗宅地,新房限价出售

据土地情报数据监测显示,3月5日,宁波市2宗住宅用地出让,总出让面积65030㎡,总建筑面积111386㎡,总起价101202万元,2宗地块均实施“限房价”方式出让。地块编号甬储出2020-006号

经过203轮竞拍,最终,由杭州康光房地产开发有限公司(阳光城)以成交价98357.2万元,折合楼面价12340元/㎡,溢价率35.9%。

土地位置北仑区霞浦街道九峰东路南、淮河路东。用地性质为城镇住宅及配套用地,总用地面积36230㎡,规划建筑面积79706㎡,容积率大于1并且小于或等于2.2,出让年限70年,起始价72373.05万元,起始楼面价9080元/㎡。

据出让文件显示,该地块若实施毛坯销售的,商品住宅毛坯最高销售均价不高于24300元/平方米,商品住宅毛坯最高销售单价不高于26730元/平方米。如实施全装修销售的,商品住宅产品最高销售均价(含装修价)不高于26300元/平方米,商品住宅产品最高销售单价(含装修价)不高于28730元/平方米。另外,地块内须在东北侧配建1处12班幼儿园,用地面积不得低于6010平方米,建筑面积不得低于4042平方米,建成后无偿移交给政府指定单位(移交时装修要求不低于1400元/平方米建筑面积)。地块内须集中配建人才保障房建筑面积不小于3500平方米(50套,每套建筑面积70平方米左右),建成后无偿移交给政府指定单位。

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