2020年2月份无商品房新增供应 备案均价为19523元/平方米

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2020年2月份无商品房新增供应 备案均价为19523元/平方米

2020年2月,受新冠疫情影响,我市房地产市场低位运行,商品房与二手房成交量环比降幅明显。

一、受疫情影响无商品房新增供应

受新冠疫情影响,2月份市区无商品房新增供应;商品房成交面积为17.27万平方米,环比下降49.87%,其中住宅成交15.94万平方米,环比下降41.85%,受成交结构影响,备案均价为19523元/平方米,环比增长5.92%。

从商品住宅成交结构看:按套数分析,90-120平方米面积段占比47.68%,比上月增加3.63个百分点;144-180平方米面积段占比3.07%,比上月减少8.65个百分点。15000-18000元/平方米价格段占比33.40%,比上月增加17.22个百分点;

12000-15000元/平方米价格段占比9.35%,比上月减少11.25个百分点,12000元/平方米以下价格段占比1.57%,比上月减少9.84个百分点。

图12020年2月住宅分面积段成交占比图

图22020年2月住宅分价格段成交占比图(单位:元/平方米)

图32020年2月住宅购买对象成交占比图

二、二手房成交低迷

2月,市区二手房成交面积为2.88万平方米,环比下降91.09%,二手住宅成交2.77万平方米,环比下降88.87%。

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