助力中小微企业,银行抵押经营贷年化降至4.75%(北京)办理攻略

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助力中小微企业,银行抵押经营贷年化降至4.75%(北京)办理攻略

为解决中小微企业在疫情期间的困难境地,各大银行陆续出台金融扶持政策,最直接的一条就是降息。现介绍一款银行抵押经营贷产品,年化低至4.75%,最长能贷20年!

最新银行房抵政策

即日起申请的房抵业务批贷的客户,可以按照以下利率执行:

全款房抵押年化4.75%,最高1千万;按揭房二次抵押年化为5.1%,最高5百万。【低!确实低!】

按照以往的行情,像这种低息产品持续时间不会太长,毕竟银行也是有额度限制的,有资金需求的朋友需要抓紧时间办理了。

那么核心问题来了,这份蛋糕怎么吃得到?

降息是好事,但这个利率真的如探囊取物般轻松吗?既然低息,必然有门槛。小编总结了一下,感觉成功申请下来还是很容易的!

要求如下:

1、干净房本,按揭房需还款满18个月

其中按揭房不用结清房贷,可以直接办理。

2、容忍一定负债,但不能过高

银行对于资产负债比有一定要求,但是,并不是像某些产品一样在核算贷款值时需要把所有负债都减掉,而是通过综合评估你的还款能力,允许有一定负债。只要别太过分。

3、流水

对于优质客户,该行可以做到500万以内不看流水,至于什么是优质客户,完全看该行系统的大数据评级(主要也在于平时的财务状况积累)。对于非优质客户,则有一定流水要求,大体可以理解为半年流水为贷款金额的0.5到1倍之间,但这其中对于流水的核算还是有一定技巧,办理时,我们会进行进一步精细核算。

4、公司身份

借款人需为公司法人或股东或者直系亲属名下公司的实际控制人(具体规则和要求可留 言咨询)

总体来说,想吃到这份蛋糕并不难,聪明人应该知道该怎么做了,低息,永远只留给有准备的人。

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