行走的验房师:没有经历威胁的职业生涯不完整

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行走的验房师:没有经历威胁的职业生涯不完整

近年来,房地产行业风行“高周转”模式,质量问题也较之前更为突出。“以100平方米左右的房子为例,一般来说验房时间不少于一个半小时,但检查部分高周转房企的房子要用三四个小时,甚至更多,它们的房子确实让我们非常头疼。”韩常龙说。出师无名

因为利益的相悖,验房师更多时候并不受开发商和施工方的待见,被殴打和威胁已经是家常便饭。

“被打之前,我与小区的相关人员并没有直接的言辞交流。一般遇到这种情况,就是点点头、笑一笑就算了,不反驳、不回击。因为我们是业主请来的第三方,是去挑他们的毛病的,要尽量避免跟他们起冲突。”王鹏向时代财经强调。

他的遭遇不是个例,王清华的汽车曾被一次性扎破三个轮胎,葛小文的同事在下班路上被装修公司围堵殴打。“过去房地产公司非常抵触验房师,常常请社会闲散人员在门口威胁,或直接闯入业主家抢走验房师的工具,甚至动手。”韩常龙说。

与王鹏得到打人者被严惩、肇事方道歉并补偿相关医疗费用的维权结果不同,更多验房师在受到精神或身体伤害时,并不能有效、快速地维权。葛小文告诉时代财经,总的来说,验房师算是弱势群体,医药费都找不到人承担,很多时候即使报警也是不了了之,“调取监控也查不到(闹事者),甚至监控‘刚好’坏了。”

不过,变化也在发生。随着质量意识的增强,验房公司的业务量快速增长。“2016年底成立以来,业务量逐年增长,我们公司大概占太原验房量的百分之八九十。当然,这也因为近几年来房产质量问题确实特别多。” 翘楚验房山西分公司负责人银晶称。

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