行走的验房师:没有经历威胁的职业生涯不完整

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行走的验房师:没有经历威胁的职业生涯不完整

不止购房者越来越重视验房,房地产开发商对验房师的态度也越来越开放。“我们面对的主体是房地产公司,但实际上利益相关的是分包商。现在新房交付前,房企也会请专业验房公司提前进行验收,甚至在更前端的环节精装或土建过程中,就会请验房公司把关质量。其实房企也需要监管承建单位,而我们作为独立第三方,在质量管控上有优势,工作也会更细致。” 江小双说。

除了存在一定的危险性外,并不高的工资待遇也影响验房师的从业信心和行业发展。时代财经了解到,验房费用一般按面积计算,在成都、太原等地,验房费用约5元/平方米,团验的价格更低,为3-3.5元/平方米。葛小文透露,“一个人一天最多能验四套房,还有明显的淡旺季,所以很多人都不怎么赚钱,淡季的收入每月约4000元左右,旺季也就差不多8000元。”

随着业务量的增大,行业水准也有待提升。2011年1月,人社部颁发职业培训证书,首批“房屋查验咨询师”诞生,但自2016年3月起,人社部不再办理包括房屋查验咨询师在内的多个行业职业培训证书,交由行业内办理。

王清华认为,这降低了行业准入门槛和专业度。用江小双的话来说,最开始验房师都是科班出身,但现在从业人员比较杂,有些验房平台追求快速发展、降低了人员入行标准。再者,这个行业也没有统一的国家认证。

“这个行业目前还比较尴尬。很多业主知道(验房师)并不存在正规的证书或职业鉴定,有的验房师也担心不被开发商、业主认可。什么时候他们能够理直气壮说话、挺直腰杆做事,我觉得这个行业才算真的有希望。”葛小文直言。

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