行走的验房师:没有经历威胁的职业生涯不完整

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行走的验房师:没有经历威胁的职业生涯不完整

作者:时代财经 刘新歌

验房师在作业

房地产一直消费者投诉的重灾区,在商品房质量问题频频被曝光的背后,一个特殊的群体不容忽视——验房师。

春节已经过去将近2个月,距3月1日正式复工也过去差不多半个月,验房师王鹏依旧连一单业务都没接到。新冠肺炎疫情影响下,各地楼盘停建,房屋交付相应延后,王鹏所在的翘楚验房山西分公司业务受到不小冲击。

虽然业务发展依托于房地产,但“王鹏们”的日常却是专门找开发商、项目施工方的“茬”。因为利益的相悖,它们摩擦、矛盾不断。就在2019年12月20日,被翘楚验房湖北分公司借调的王鹏,在武汉一小区验房时遭遇三名男子暴打。

在向时代财经谈及当时的遭遇时,王鹏已没有太多的愤怒。入行8年来,工作受到开发商、施工方的阻挠,甚至威胁几乎是家常便饭。“有矛盾很正常,毕竟我们是挑他们毛病的。(被打)倒不至于影响我继续从事这一行,毕竟行业属性就是这样。”

王鹏今年31岁,入行前从事建筑相关工作。这也是验房师群体的基本特征:年轻,平均30岁左右;工程、土建等教育或从业背景。而在我国,验房师也是个相对新兴的职业,发展不过20年,验房师亦只是民间称谓,并无国家职业资格认证。

但随着房屋质量问题频发及质量意识的觉醒,验房师的业务空间不断拓展。除了购房者,房地产开发商、装修公司等也成为验房师的委托方。受雇主委托,验房师们穿梭在新、老楼盘间,像啄木鸟一样,找寻着哪些隐藏在房子里的“虫子”。他们就像“啄木鸟”

2006年前后,王清华还在工地做监理,工作并不是很忙,“基本每天就是对照着图纸四处看看,喝茶、签字然后领钱。”工作的无聊是其次,更让当时的王清华感到窝火的是在建筑施工中,监理的地位无足轻重。

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