市区的“旧房”和郊区的“新房”, 你会住哪个? 听听专家的分析

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市区的“旧房”和郊区的“新房”, 你会住哪个? 听听专家的分析

我们的生活水平好了,房价也跟着飞涨。很多还没有买房的人挤破了脑袋都想买一套新房,已经买房的人想着让自己的房子升值,换一套更好的房子。随着城市的发展,新房越建越多,城市很多周边的地方都可以被征收建房,这些房子都是比较新的。但是很多市中心的房子就比较旧了,市中心居住的一般都是城市的原著居民,房子修建的时间比较长,外表看上去比较破旧。很多人都想着将市中心的旧房子当二手房处理掉,再买一套新房。市区的“旧房”和郊区的“新房”,你会选择住哪个?听听专家的分析。

市区的“旧房”

劣势

市中心的“旧房”劣势就在于房龄较老,比价破旧。我们平时也能注意到自己城市里有很多小破房,楼层不高,看上去很破旧,老街道周围的绿化比较少,周围的道路很窄,比较拥挤,各种噪音比较大,特别是马路上车子的噪音。市中心的房子大部分都是楼梯房,高的哟七八层,爬个楼梯都会气喘吁吁。老城区的安全性也没有办法保证,卫生质量较差,经常可以看到垃圾满天飞的景象。

优势

市中心的优势也是显而易见的。如果遇到拆迁或者政府征收,旧房房主能得到一大笔补偿款或者能以较低的价格买到福利房。市中心的基础设施是比较完善的,医院、学校、社区,经过多年的调整后都已经形成了完整的体系。道路虽然拥挤,但是还是比较方便的,不会像郊区一样隔很远才会有一个公交车站。良好的教育资源和得天独厚的地理位置,让市中心的身价倍涨。市中心的“旧房”还有价格优势。

郊区的“新房”

劣势

郊区的劣势在于基础设施的完善,医疗设施、教育资源、不如市中心那么完善,很多开发商用这种借口骗消费者买房,成交后却没有办法兑现。如果是没有买车的人,每天还要花费很多时间在交通上。

优势

郊区的新房更受年轻人的喜欢。郊区的房子绿化面积大,视野宽阔,不会像市中心一样拥挤。开发商为了吸引购房者,在周围的环境、小区内的基础设置、物业上面下功夫,为户主提供良好的环境。郊区的交通也是比较方便的,道路更宽不说,车子少,噪音污染也少,更加安静舒适。

看完专家分析了市中心“旧房”和郊区“新房”的利与弊,你会怎么住旧房还是新房呢?欢迎在下方评论区跟我们分享。

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