佳兆业24.6亿元竞得东莞厚街地块 楼面价12614元/平创新高

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佳兆业24.6亿元竞得东莞厚街地块 楼面价12614元/平创新高

观点地产网讯:3月18日,佳兆业集团(深圳)有限公司以24.6亿元竞得东莞厚街镇汀山社区地块,成交楼面价12614元/平方米,该楼面单价刷新了厚街的地价纪录。

据观点地产新媒体了解,本次东莞厚街镇地块受到众多知名房企的关注,报名参与竞拍的房企包括保利、平安、佳兆业、星河、金地、时代、阳光城、旭辉、世茂、招商等。

该地块编号为2020WR001,位于厚街镇汀山社区,规划用途为城镇住宅用地、商服用地、二类住宅用地,占地面积为69,523.6平方米,计容建筑面积208,571平方米,容积率>1.0且≤3.0。

该地块起价约17.73亿元,最高限价29.98亿元,楼面起价8500元/平方米,可售面积楼面起价8924元/平方米。

根据出让条件,该地块需无偿配建的安居房比例为宗地住宅计容建筑面积5%的比例(不少于住宅计容建筑面积9907平方米),需配建幼儿园面积为3420平方米。

值得注意的是,该宗地于2019年8月曾挂牌过,于2019年9月24日竞拍,因无房企缴纳保证金而终止出让。当时的地块编号为2019WG033,起拍总价约21.9亿元(本次起拍价下调超过4亿元)。

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