底价13.9亿元!北京房山区挂牌一宗宅地 须无偿提供1530平米商业用房?

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底价13.9亿元!北京房山区挂牌一宗宅地 须无偿提供1530平米商业用房?

原标题:北京市房山区13.9亿元挂牌一宗住宅用地 销售均价不超35344元/㎡

3月20日,北京市房山区良乡镇挂牌一宗住宅用地。建设用地面积56727.74㎡,总起始价13.9亿元。地块预计于2020年4月23日进行竞拍。

资料显示,该地块编号为京土整储挂(房)[2020]008号,位于房山区良乡镇,地块名称为北京市房山区良乡镇FS04-0100-6056等地块R2二类居住用地、B11零售商业用地。

地块建设用地面积56727.74㎡,规划建筑面积≤133882㎡,总起始价13.9亿元,竞价阶梯为人民币700万元,竞买保证金为28000万元。其中,商品住房销售均价不超过35344元/㎡, 且最高销售单价不得超过38878元/㎡。

出让文件显示,该地块竞买人可以独立竞买也可以联合竞买。

本次挂牌出让宗地设定土地合理上限价格,当竞买报价达到 土地合理上限价格时,则不再接受更高报价,转为现场竞报企业自持 商品住房面积比例程序。同时,本次出让宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时, 转入高标准商品住宅建设方案投报程序。

本项目地块不再配建保障性住房,该项目居住用途,建筑规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上。

竞得人须在FS04-0100-6058地块内无偿为北京市房山区良乡镇南庄子村经济合作社提供 1530平方米商业用房(最终以规划部门审定为准,地上建筑面积超出3%以内的部分无偿提供北京市房山区良乡镇南庄子村经济合作社,超出3%以外部分由北京市房山区良乡镇南庄子村经济合作社按市场价购买),具体事宜详见《实物补偿协议》。(来源:中国网地产)

文章来源:中国网地产

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