这就是山东|租金减免、延期缴费……@山东房企,这些政策“大礼包”请查收!

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这就是山东|租金减免、延期缴费……@山东房企,这些政策“大礼包”请查收!

中国山东网-感知山东3月20日讯 (记者 李明 姜婷 胡高彤 王梦青 韩蓓蓓) 减免租金、延期缴费、适当降低商品房预售条件……新冠肺炎疫情防控形势向好,企业复工复产如火如荼。为助力房地产行业稳定发展,山东各地靠前服务“出实招”,打出政策“组合拳”,送出措施“大礼包,为房企复工复产按下“快进键”。

“租金减免”“延期缴费” 助力企业复工复产

为缓解房地产企业及承租非住宅类直管公房中小企业的资金压力,济南市住房和城乡建设局出台了疫情防控期间可延期六个月交存住宅专项维修资金和最高减免3个月租金的优惠政策,助力企业复产复工。

日前,济南市住房和城乡建设局印发《关于促进企业复工复产延期交存住宅专项维修资金的通知》,明确疫情防控期间,新办理竣工综合验收备案的房地产开发项目,开发企业可将延期交存申请与承诺书一并提交,经申请可延期至全市疫情解除之日起六个月内交存。对承租非住宅类直管公房(仅限工商用房和生产性用房)的中小微企业,济南市住房城乡建设局也制发有关通知,明确今年2、3月份的租金予以免收,4月份的租金减半收取,租赁合同在今年4月底前到期的,房租减免截止日期为租赁合同到期日。

疏通建筑产业链 推动房产行业协同发展

为切实保障房产建设项目全面复工复产,青岛崂山区住房和城乡建设局深入一线、靠前指挥,采取行之有效的工作措施,打通建筑产业链。主动服务,复工上游企业。成立建筑企业复工指导组,在全市率先复工商品混凝土、建设工程电线电缆、建筑门窗等建筑材料生产企业共计60余家,打通建筑原材料供应链,为建设项目全面复产打下基础;科技创新,解决劳务用工。

充分利用崂山区智慧监管平台,统筹实现区内项目劳务人员信息共享,打破劳务用工信息壁垒,共计在监管平台录入约3000名劳务工人信息,实现全区建筑劳动力在各项目间的统筹调配,初步解决区内项目劳务用工问题;搭建桥梁,发挥协会优势。充分发挥崂山区建筑业协会桥梁纽带作用,建立起相关联系渠道并向供需双方企业公布,紧密合作,共计为建设项目协调商混8000余立方、钢筋2000余吨、模板5000余平方,为全区项目复工提供源源不断的坚实保障。

目前,崂山区建筑产业链已逐步疏通,青岛国际啤酒城改造T1T2楼工程、山东头旧村改造等重大项目已开始混凝土浇筑施工,实现稳步复产。

盒饭送到工地上 安全卫生暖人心

“真是太方便了,下班就能吃上安全、卫生、放心的热汤热饭,连工地大门都不用出。”山东君泰房地产开发公司世界名筑工程部施工人员孔举高兴地说。

近日,曲阜市积极对接各建筑房地产业,为企业复工复产提供各种精准、高效、贴心的支持。为解决员工吃饭问题,曲阜市对有食堂的工地按照防疫标准采取分餐制保障用餐;无食堂的工地,协调防疫有保障的餐饮企业为需要的复工复产员工统一提供盒饭,政府予以补贴;统筹抓好防疫和生产两项工作,细化落实员工错时就餐、工地定时消杀等防控措施。

曲阜市住建局深入开展“帮企业解难题、助企业快发展”活动,坚持“一企一策”靠上服务,全力帮助企业解决在复工复产和项目建设中的难题。及时掌握辖区企业在人员返岗、原材料供应、交通运输、疫情防护物资等方面存在的具体困难和问题,积极沟通相关部门尽可能予以协调解决,全力帮助企业做好开工复产保障工作。

适当降低商品房预售条件 助推房地产稳定发展

疫情发生以来,滨州市住房和城乡建设局加强行业从业人员管理,落实疫情防控“日报告”制度,调度、统计开发企业从业人员离返滨州、感冒发热等情况,宣传发动、教育引导从业人员增强防护意识,严防病毒传播。要求开发企业做好从业人员体温监测、登记等管理,确保“掌握全、情况清、底数明”,一旦发现异常情况及时向属地政府或有关部门报告。

滨州市住建局会同行政审批部门,对已经领取施工许可证范围内的楼栋,因疫情影响施工建设的,完成25%以上投资、完成主体结构工程1/3的可申请预售许可证,可增加1-2个商品房预售资金拨付控制节点,并可依企业申请,适当降低其商品房预售资金监管比例,但不超过5个百分点。

“点对点”接回务工人员 切实解决难题

自疫情发生后,潍坊坊子区住建局在做好疫情防疫的同时,坚持将工地复工作为首要工作任务来抓。针对“用工难”问题,坊子区住建局对接用工企业,与企业一条心,排摸梳理外来务工人员主要来源地,通过包车、包机等“点对点”方式,直接将工人从家门口接到项目门口。同时,与属地街道对接,对在小区内租房的返岗人员开通绿色通道,携带来源地出具的“健康证明”即可入住,切实解决项目员工返岗难问题。

工地防疫是重点,住建部门对全区38个在建项目实行领导包靠责任制,形成横到底、纵到边、全覆盖的工作格局。高标准、严要求,所有工地在防疫措施做到位、扬尘治理做到位、安全生产做到位、农民工工资落实到位,切实将四项工作做到位的前提下方可复工。

对于复工项目实行“一对一”包靠,在做好防疫工作的同时,将安全生产、扬尘治理和工程质量等常抓不懈,切实形成制度化、常态化,并要求棚改项目要以交房日期为期限,倒排工期,挂图作战,切实让老百姓按时回迁,真正住上放心房。

截至目前,潍坊坊子区39个在建项目已全部复工,复工人员总数共2501人,上工率达100%。

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