炒房者:没等到购房者妥协,自己就先撑不住了!

(1/2)
客户端
东方号

举报

举报原因:
东方资讯  >   房产 频道  >  正文

炒房者:没等到购房者妥协,自己就先撑不住了!

(此处已添加小程序,请到今日头条客户端查看)

楼市里经常能看到的一句话就是“所有购房者团结起来一年不买房,房价就会下跌”。这句话听起来的确很道理,如果所有人都能做到在一段时间里不买房,那不管是开发商还是炒房者都会因为资金压力而降价,但问题是大多数时候购房者都做不到长期不买房,在这场跟炒房者和开发商“战斗”的过程中购房者总是会先妥协。所以在面对“团结起来不买房”这种言论的时候,炒房者总是抱着看热闹的心态,从来不会担心房子卖不掉,但现在情况出现新的变化。在楼市降温之后,有炒房者直言自己已经撑不住了,恐怕等不到购房者妥协的时候了。

过去二十多年里炒房的确让一大批投资者赚了钱,而且是赚了大钱,赚钱的方法也很简单就是在房价比较低的时候买上几套房子,等到房价高了之后卖出去就能获得丰厚回报,更重要的是因为在过去的二十多年里中国房价一直在上涨,所以炒房这件事一点难度都没有。虽然说中国也有过几次楼市调控,房价也在短期内出现了回落,但在调控放松之后市场上马上就会出来一大批购房者,把房价再次推高,也就是因为有了这样的经验,所以对于楼市调控这件事炒房者一点都不急,反正购房者会先妥协。所以在这一轮楼市调控的时候炒房者也是这样的认为的,不过随着时间逐渐推移,从2016年底到现在这一轮楼市调控都持续三年多时间了,炒房者却一直没能等来购房者的妥协,反倒是自己开始撑不住了。

在楼市调控的影响下市场上的房价普遍出现了下跌,根据统计数据显示,跟2017年的时候比起来现在北京的二手房均价普遍下跌万元左右。也就是说如果炒房者在2017年的时候在北京买了套房,到现在为止差不多就亏本了一百万元左右,而且这还是在没计算银行利息的前提下,如果算上银行贷款利息,炒房者只会亏的更多!虽然说炒房者一般都很有钱,但这些钱更多的时候是以不动产的形式存在,很少有炒房者手里会有充足现金,毕竟对炒房者来说与其手里拿着现金不如多买两套房,因为手里的房子越多才能赚的越多。不过那是在房价上涨的时候,现在房价下跌了房子越多只能亏的越多,更重要的是如果炒房者没有足够现金保证能按时偿还贷款,房子就很有可能会被银行收走拍卖。

楼市调控已经持续三年多时间了,在经过这么长的时间之后炒房者手里的现金基本上都被消耗殆尽,所以才会有炒房者说等不到购房者妥协了,因为如果继续扛下去手里的房子就很有可能会被银行收走。实际上现在对于炒房者来说,唯一能做的就是尽快降价抛售房产,只要能卖掉一套房子就能极大缓解资金压力。只不过问题是,因为房价一直看不到上涨的希望,所以手里的房产就是一个无底洞,会一直需要贷款供养,所以对于炒房者来说现在最好的办法就是把手里的房产全部卖掉!

0条评论

点击进入 更多跟帖
热门推荐

联系我们|eastday.com All Right Reserve 版权所有