超26亿!太原万柏林区两宗土地拍卖,起始楼面价近5000元/㎡!

(1/2)
客户端
东方号

举报

举报原因:
东方资讯  >   房产 频道  >  正文

超26亿!太原万柏林区两宗土地拍卖,起始楼面价近5000元/㎡!

原标题:超26亿!太原万柏林区两宗土地拍卖,起始楼面价近5000元/㎡!

3月19日,太原市规划和自然资源局网站公示了2宗土地拍卖出让信息,全部位于万柏林区,为河西污水处理厂储备地块,总起始价超26亿元!

具体如下:

1、宗地编号:SP-2018

宗地面积:83699.65平方米,其中住宅分摊56069.76平方米,商业分摊24029.9平方米,托幼分摊3600平方米

宗地坐落:万柏林区,西至新晋祠路,南至丽华北街

出让年限:住宅70年 商业40年 托幼50年

容积率:3.5

建筑密度(%):30

绿地率(%):35

土地用途:居住兼容商业、托幼。居住兼容商业(兼容比例30%),容积率3.5,托幼用地,容积率1.0

保证金:142350万元

起始价:142350万元

拍卖时间:2020年04月10日9时30分

根据上述数据可以算出:

规划建筑面积:292948.775平米

起始楼面价:4859.2元/㎡

2、宗地编号:SP-2019

宗地面积:75509.18平方米,其中住宅分摊50336.43平方米,商业分摊21572.75平方米,托幼分摊3600平方米;

宗地坐落:万柏林区,西至新晋祠路,北至大井峪街

出让年限:住宅70年 商业40年 托幼50年

容积率:3.5

建筑密度(%):30

绿地率(%):35

土地用途:居住兼容商业、托幼。居住兼容商业(兼容比例30%),容积率3.5,托幼用地,容积率1.0

保证金:127850万元

起始价:127850万元

根据上述数据可以算出:

规划建筑面积:264282.13平米

起始楼面价:4837.6元/㎡

上诉两宗地块紧邻新晋祠路,挨着丽华教育园区规划地块。南侧一街之隔是大名鼎鼎的丽华苑,东侧大约500米就是汾河公园,距离万象城步行20分钟,交通便利,配套完善。

今年初,太原市万柏林区委五届九次全会暨经济工作会议了解到:2020年,太原万柏林区在教育方面将引入山大附中等名校,加快优质教育资源均衡配置,大力度推进山西九知实验小学、特殊教育学校等续建、新建工程。还将筹建丽华教育园区,配建涵盖小学、初中、高中的公办学校,与北师大等国内名校对接合作,采用“全托管”运行模式,打造优质教育品牌。

目前上述两宗地块所属的长风西大街板块,高端楼盘林立,起步面积三居室125㎡,起步价在280万以上。如融创学府壹号院,目前均价16500元/㎡;融创太原府,目前均价15000元/㎡;中国铁建花语堂,截至目前为太原楼面价历史最高,预计售价19000元/㎡;华润悦府,尾房在售,目前均价15000元/㎡。

据悉,太原市委、市政府最新部署的城市发展战略中提出,长风西片区将打造成城市“更新示范区”,成为太原乃至全省发展的样板示范区!

两宗土地花落谁家,关注“疯狂太原人”,我们拭目以待!

0条评论

点击进入 更多跟帖
热门推荐

联系我们|eastday.com All Right Reserve 版权所有