楼市两大奇葩言论:房价低不利于家庭奋斗,穷人不该买房!

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楼市两大奇葩言论:房价低不利于家庭奋斗,穷人不该买房!

“什么叫不作死就不会死”,中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞和北京师范大学房地产研究主任董藩就完美的诠释了这句话的含义。两人都是被称为专家的人,但是最近的言论却把自己推向了风口浪尖。

楼市本来就是大家最为关心的,尤其是现在房价这么高。但是两人鼓吹房价的言论,被人质疑是为楼市托底。倪鹏飞说:“房价过低不利于家庭奋斗”;董藩更是说:“买不起房,是因为你穷,你的收入还不能匹配现在的房价”。我想说这种不负责任的言论,怎么会出自这些学者、专家的口中。

房价的高低怎么能跟一个家庭奋不奋斗扯上关系?现在的年轻人谁身上不是肩负着一个家庭的重担,每天996的上班生活,上有老下有小,不奋斗喝西北风吗?而就算我们如此,我们的收入还是不能匹配现在的高房价。就拿我们工资最高的北京来说,平均工资在11000多每月,一年收入也就是12万。但北京的房价却已经是均价5-6万了,一套百平米的房子总价在500-600万,这是不奋斗的理由吗?就算把一天的时间撇做两天用,也需要30-40年的时间购买一套房子。

如果说收入过低是我们的错,那房价过高又是谁的错呢?收入低不可能人人都像马云那样成为首富,更多的人是普通打工者。难道他们就不配在城里拥有一套房产吗?当前世界房价排名,前四名就是我们的北上广深,欧美国家都被远远地甩在后面。似乎,他们的收入也不低,但是房价为什么不高呢?还有,根据数据统计,在2019年,所有购房者中有85%的购房是投资买房和二套房的,真正的刚需(第一次买房)不超过15%。这就是所谓的穷人不应该买房,有钱人就可以去炒房了吗?

作为学者和老师,不应该说出如此有违道义的言论。对于高房价畸形的发展,政府都已经出手干预了。而且相当多的企业家也发出了高房价给社会带来的不利影响。任正非曾被很多人劝说过去做房地产开发,但是任正非却说:“华为绝不会做房地产,谁再提这个事情,谁就下岗”。同时,表示做房地产只是目前短潜的人做的,只看到当前利益,并不长久。玻璃大王曹德旺也曾经说过:“现在的高房价已经蚕食了年轻人的梦想,也消耗了太多的资源,这样是不好的。”

当然房价的涨跌不会因为某一专家或学者的言论就造成转折性的行情,最终还是要根据市场的行为发生改变。但如果这种言论,只是为了一方的利益而选择性的站出来,那将是可耻的。市场的真相本来就是掌握在少数人的手里,如果再出现这种蒙蔽老百姓的言论,会引发市场更大的矛盾出现。

再说一次,房价不是越高才越好,而是要跟市场和老百姓的收入、生活水平相适应才可以,不能一味的追求高房价,那样会造成市场矛盾凸显,最终导致泡沫膨胀。经济的发展也不能追求房价高涨,需要脱虚就实,发展实体经济,这样经济发展才能有更好的基础。

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