买房“买三不买二”“面积不过百”有依据吗?听听专家怎么说

(1/2)
客户端
东方号

举报

举报原因:
东方资讯  >   房产 频道  >  正文

买房“买三不买二”“面积不过百”有依据吗?听听专家怎么说

原标题:买房“买三不买二”“面积不过百”有依据吗?听听专家怎么说

买房子的时候,很多人会遵循“买三不买二”以及“超过100平米不买”的原则。那么三居室和两居室究竟哪一个值得购买呢?100平米以上的房子真的不能购买吗?听听专家怎么说。

“买三不买二”有依据吗?

其实不管是谁,肯定都希望自己买的房子面积很大,但是不是所有人都有能力购买大房子。对于我们这些普通的上班族来说,肯定希望将自己的钱用在刀刃上,希望自己购买的房子空间利用率很大。其实究竟买大两居还是买小三居主要的判断依据是自己的经济实力。

如果你很有钱,那么笔者觉得小三居的房子更适合你。首先,小三居的房子和大两居房子比起来,升值空间比较大。但是这里笔者多嘴给大家说一句话,笔者是建议你购买小三居的房子,并不是大三居的房子,房屋的面积最好在100平方米左右。

为什么笔者会建议大家购买小三居的房子呢?因为随着社会不断的进步,我们在城市里面生活的压力也越来越大。为了能够保证自己全身心的投入工作中,很多年轻人会将父母接过来,让父母帮助自己照顾小孩。家里居住的人口一下就从3人变成5人了,如果你购买的是大两居的房子,那么5个人估计不够居住,所以笔者认为小三居的房子更适合购买。

“超过100平米不买”有依据吗?听听专家怎么说!

笔者有一位朋友家里购买的是大户型的房子,超过了140平方米。去年夏天的时候,因为家里急着用钱,所以将这套房子拿出来出售了,但是没想到这样大户型的房子并不受欢迎,根本就没有人去看房。这样说明了,大户型的房子已经不再受欢迎了。

在楼市降温后,大家买房的情绪已经产生了变化,很多人都不愿意买房了,都选择了观望。这样一来,新房和二手房的成交量都在下滑。现在楼市里面真正有买房需求的人是刚需购房者,对于这一种类型的购房者来说,因为经济实力有限,所以购买的房子也都是小户型的房子,像这种大户型的房子他们根本就没有办法承受。

所以,从这一个角度来说,未来受欢迎的户型是小户型的房子。不超过100平米左右的房子未来升值的空间比较大,尤其是90平方米左右的房子更受购房者的欢迎。因为90平方米以上的房子是需要交税的,而且超过的面积越大交的税也越多。所以,不超过100平米的房子是比较受欢迎的。但是大家也要记住,房子的面积也不能太小,一般情况下85平米到100平米都可以。

0条评论

点击进入 更多跟帖
热门推荐

联系我们|eastday.com All Right Reserve 版权所有