合肥乐富强高新 新站两地块案名发布

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合肥乐富强高新 新站两地块案名发布

1.乐富强高新区NP2-1,2,3号地块案名公布:乐富强文宸悦府

2019年11月28日,乐富强以成交单价801万元/亩竞得高新区NP2-1,2,3号居住、教育地块,总价52108.74万元,住宅楼面价6007.47元/㎡,溢价率29.61%。竞自持面积达到9400平米。

高新区NP2-1,2,3号地块位于高新区将军岭路以东、长江西路以北,面积135.14亩(其中:居住57.17亩、居住服务设施10.13亩、中小学67.84亩),规划用途为居住用地、教育,容积率居住≤2.0,居住服务设施≤1.0,中小学≤1.0,参考地价618万/㎡,竞买保证金10000万。

高新区NP2-1,2,3号地块

根据竞买要求,高新区NP2-1,2,3号地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建1座12班幼儿园和1座42班初中。

该项目紧邻长江西路,往东可直达合肥主城区,另外沿方兴大道往北可达机场高速到新桥机场,往南可达高新区。但是地铁距离有点远,2号线南岗站距离该地块大概有3公里左右。

目前该项目周边在售项目仅有保利柏林之春,竞品较少。保利柏林之春目前装修高层均价约16500元/㎡,洋房均价约17800元/㎡。2、乐富强XZQTD255号地块案名公布:乐富强悦澜湾

2019年11月28日,乐富强以成交单价403万元/亩竞得新站高新区XZQTD255号居住用地,总价44770.64万元,住宅楼面价4029.98元/㎡,溢价率6.05%,自持面积34000平米。

新站高新区XZQTD255号

新站高新区XZQTD255号地块位于新站高新区天水路以南、九顶山路以西,面积111.0934亩,规划用途为居住,容积率≤1.5,绿地率≥40%,参考地价380万/亩,竞买保证金8500万元,最高限价403万/㎡。

该项目和大富新领地、力高·君御世家、华润熙云府等项目距离比较近,但这些项目均已售完,目前这些项目的二手房均价在1.4万/㎡左右。

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