新城2.83亿元拿下南昌宅地 溢价率43%

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新城2.83亿元拿下南昌宅地 溢价率43%

观点地产网讯:3月23日,江西南昌经济开发区出让京九铁路防护绿地以东、皇姑路以西的DAGJ2020003地块,南昌亿拓房地产开发有限公司(新城)以2.83亿元拿下,溢价率43%,楼面价5725元/平方米。

资料显示,地块占地面积41.161亩(约27440.67平方米),为居住用地,容积率≤1.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%,该地块起始出让价480万元/亩,起始楼面价约4000元/平方米。

根据拿地规定,该宗地采取“限房价、竞地价”方式出让,宗地所建住宅的控制性房屋销售价格(均价)上限为9571元/平方米(毛坯价)。

此外,规划显示,地块上住宅建筑层数不低于5层,宗地的商品住宅项目中户型面积144平方米(含)以下实施全装修建设,宗地中普通商品住宅(144平方米以下)的建筑面积占住宅总建筑面积的比例不低于70%。

另据了解,3月20日,新城控股以5.69亿元的价格摘得昆明经济技术开发区黄土坡片区的一宗住宅用地,溢价率23.97%。

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