高新万达旁来一个新楼盘,龙湖龙誉城来啦,2号线彭家庄站规划

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高新万达旁来一个新楼盘,龙湖龙誉城来啦,2号线彭家庄站规划

1.

高新万达旁

新增高端住宅

天辰大街以北,颖秀路以东,高新万达广场的西南侧,属于高新片区的优质地块,周边有鑫苑国际、理想嘉园、万达华府等成熟社区,万达、美莲等大型商场,鑫盛、齐盛等写字楼。配套齐全,片区发展比较成熟,周边基本没有其他在建的住宅项目。规划为居住用地,用地面积3.15公顷,容积率2.0,预计会开发中高端项目。2019年6月济南土拍,深圳正威、山东国惠联合拿下3宗捆绑地块,两块商服用地,一块居住用地,居住地块楼面价13497元/平。

2.神武片区龙湖龙誉城位于港西路以东,经十东路以南,用地面积4.1公顷,规划为居住用地,容积率1.8。2019年土拍,神武片区3宗地块共计291亩住宅用地,经过51轮竞拍,被龙湖以30.6亿的大手笔拿下。这三块地的容积率分别为1.2、1.8、2.3,都是低密度的社区。项目叫龙湖龙誉城,总建面50万方,是龙湖在济南最大的项目,也是龙湖的第一个大城系作品。神武片区的潜力不错,搭上了自贸区和齐鲁科创走廊的东风,再加上经十路和旅游路,对于东部工作的人来说是个不错的选择。

3.雪山片区B01地块规划位于历城区,蒋山西北,西邻凤鸣路,北临蒋山北路,建设用地面积39079平,规划为商务办公用地,包含4.4万平办公和1万平商业。

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