安庆2019年最大住宅地块成功出让

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安庆2019年最大住宅地块成功出让

3月23日10:00,安庆市庆自然出字[2019]94号地块在安庆市公共资源交易中心成功出让。

该地块为安庆市2019年供地中面积最大的居住用地,故而备受安庆市民关注。但受楼市影响,报名人数较少,只有恒大地产集团合肥有限公司参与报名,拍卖方式自动转为挂牌方式,最终成交金额:8.77亿元。

94号地块位置图

该地块位于位于宜秀区,北至神灵潭路、南至振风大道、西至龙眠山路,土地面积为116905.05平方米(175.35亩),商业住宅混合用地,其中住宅计容建筑面积(含住宅配套设施)占总计容建筑面积比例≤89%,商业、商务计容建筑面积(含商业、商务配套设施)占总计容建筑面积比例≥11%。

控制性详细规划

根据该地块出让公告,该地块须同时完成以下约定:

1.该地块内开发建设的商品房须按安庆市人民政府有关规定参与房票安置。

2.须配建12班幼儿园一处,用地面积不小于5400平方米,建筑面积不小于3749平方米,要求独立占地。配建中心菜市场一处,用地面积不小于4000平方米,建筑面积不小于3500平方米,要求独立占地。配建社区服务用房建筑面积不小于1000平方米。以上配建竣工验收后,不动产权无偿移交给宜秀区人民政府。

3.须代建DQ01-1716地块内18班小学一处,建筑面积不小于6885平方米。由竞得人负责编制代建学校的规划建筑设计方案,按批准的规划建筑设计方案投资建设,竣工验收后无偿移交宜秀区人民政府。涉及用地、规划、建设、验收等所有规费由竞得人承担,学校交付标准按照市政府有关规定执行。由宜秀区人民政府负责办理学校划拨供地手续和工程建设监管。

4.代建的学校须与本次出让地块同步建设,在出让合同约定竣工时间内完成竣工验收,不能在出让合同约定时间内完成代建工程竣工验收的,视为违约,竞得人须按照批准的初步设计总造价的10%向出让人支付违约金,并继续履行代建义务;竞得人拒绝继续履行的,须承担学校的实际建设费用。由市自然资源和规划局会同市住建局、教体局、宜秀区人民政府监督落实。

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