市区百亿土拍重现!追加出让仓山洪塘265亩宅地!预出让三幅热土!

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市区百亿土拍重现!追加出让仓山洪塘265亩宅地!预出让三幅热土!

原标题:市区百亿土拍重现!追加出让仓山洪塘265亩宅地!预出让三幅热土!

继3月20日福州宣布出让8幅热土后,3月24日,福州自然资源和规划局又发布福州2020年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告!宣布再追加出让1幅巨型宅地!除此之外,福州自然资源和规划局还发布了市区三幅地块的预出让信息。

市区追加出让一幅巨型宅地!

下月福州百亿土拍再度重现!

3月24日,福州发布《关于2020年第三次公开出让国有建设用地使用权的公告》,宣布将于4月15日出让一幅仓山巨型宅地。此前,在福州2020年第二次土拍公告中,曾宣布出让8幅市区热土(点击查看8幅地块信息),至此,4月15日市区出让地块数量达到9幅,总体量达到644.11亩!起拍价总额高达106.064亿!

地铁4号线洪塘上盖宅地再出让!

起拍价下调!配建要求提高!

本次追加出让的地块,是宗地2020-21号(仓山地铁4号线洪塘停车场盖上及周边地块),该地块出让面积177183平(约265.77亩),容积率1.8,土地用途为住宅、商服用地,起始价37.54亿,起始楼面价约11770.63元/平。须配建3万平社会租赁住房(可相对集中布局于地块A靠横三路南侧区域),按6490元/平回购;按10500元/平回购商业建筑面积8500平;商业建筑面积不少于20000平,应采用集中式商业;该地块必须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求;应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上;要求实施装配式建造。

该地块体量巨大,形状较为方正,四面邻路。地块无安商房配建,开发利润巨大。此外,该地块周边主要规划高新科技园,未来能享受一线江景!在建的地铁4号线从地块东侧经过,并设置橘园站作为首末站。从规划来看,地块东部不远处将建设福建医科大孟超肝胆医院金山院区,麦浦中学也在规划建设中。

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