福州再挂牌市区17万平涉宅用地 总起价约37.54亿

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福州再挂牌市区17万平涉宅用地 总起价约37.54亿

3月24日,福州自然资源和规划局挂牌出让一宗地块,编号为宗地2020-21号,出让面积17.72万平方米(约265.77亩),起始价37.54亿元,起始楼面价约11770.63元/平方米。该宗地出让时间为4月15日。

具体而言,上述地块为住宅、商服用地,容积率1.8。根据出让要求,该宗地须配建3万平方米社会租赁住房,按6490元/平方米回购;按10500元/平方米回购商业建筑面积8500平;商业建筑面积不少于2万平方米,应采用集中式商业。

同时,该宗地块须满足轨道交通设施结构、附属建构筑物、设备等布设于相应地块内的要求;应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上;要求实施装配式建造。

观点地产新媒体了解到,该宗地此前于2020年2月27日挂牌出让,但随后因故暂停出让。与此前比较,本次挂牌起拍价下调了2800万元,配建社会租赁住房从2.5万平方米升至3万平方米,同时取消了酒店建筑面积不少于2.4万平方米的要求。

此外,加之今日挂牌的地块,福州将于4月15日有9宗地块集中入市,总出让面积达644.11亩,总起始价超过了百亿,为106.06亿元。(来源:观点地产网)

文章来源:观点地产网

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