340轮报价、溢价60% 中南19.95亿摘得南通通州区商地

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340轮报价、溢价60% 中南19.95亿摘得南通通州区商地

观点地产网讯:4月21日,江苏南通公开出让通州区1宗商住地。最终,经过340轮报价,中南以19.95亿元竞得川姜镇新江海河东侧、世纪大道北侧地块 ,楼面价4489元/平方米,溢价率59.65%。

据观点地产新媒体了解,川姜镇新江海河东侧、世纪大道北侧地块 ,地块编号为CR2020-005 ,位于川姜镇义成村、磨框镇村 ,出让面积219190平方米,容积率2.03,建筑面积44.43万平方米,起价12.49亿元,起始楼面价2812元/平方米。

根据出让公告显示,该地块分为功能区A和功能区B。其中,功能区A配套设施应集中设置(不宜集中设置的设施除外)。非营业性配套用房不动产权属全体业主共有,社会公益性配套用房不动产权属川姜镇人民政府所有,开发建设单位须无偿移交。

功能区B:竞得人须自持地面以上计容建筑面积不少于12000平方米,自持部分须于地 块成交之日起48个月内投入运营;竞得人须无偿移交地面以上计容建筑面积不少于2000平方米的商业用房(须集中连片)给川姜镇人民政府,用于相关安置。

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