仁恒联合体19.3亿包揽济南高新区3地块 出让面积9.5万米

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仁恒联合体19.3亿包揽济南高新区3地块 出让面积9.5万米

观点地产网讯:4月22日,济南高新区3宗土地入市交易,包括一宗商业用地和两宗住宅用地,三宗地均由仁恒联合高新控股、汇众物联以19.3亿元的起始价拍下,土地出让面积9.51万平方米。

据观点地产新媒体了解,2宗住宅用地的编号分别为2020TDGP06R1001及02号,成交价分别为8.72亿元及5.18亿元,楼面价分别为9930元/平米、9927元/平米。

上述2宗住宅地块位于工业南路南,崇华路西侧、天辰路北侧,总土地面积6.36万平方米,容积率均在2.2左右,建筑面积约14万平方米。

出让文件显示,济南高新区拟引入一家全球领先的网络解决方案供应商及一所国家科技部授牌的从事高效能服务器和存储技术国家重点实验室入驻本项目,土地竞得人须配合上述项目落地并承诺居住地块内住宅优先出售给本项目引入的专家、人才。

此外,商业地块位于贤文片区新泺大街北侧、舜华路两侧地块,土地面积3.15万平方米,地上最大容积率为5.8,成交价5.4亿元。

出让规划要求,未来商务办公部分的60%优先出售给济南高新区齐鲁软件园发展中心认定的大数据和新一代信息技术相关企业,且不得建设商务公寓,同时该地块下还预留了与轨道交通的对接空间。

于2017年,仁恒首次进入济南布局项目,在国际金融城打造仁恒公园世纪住宅项目及仁恒世纪中心公寓项目。

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