交房时万万要仔细检查房子,开发商最怕你检查这5处,懊悔才察觉

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交房时万万要仔细检查房子,开发商最怕你检查这5处,懊悔才察觉

交房时万万要仔细检查房子,开发商最怕你检查这5处,懊悔才察觉

买房是件很不容易的事情,很多人奋斗了几十年,才买上一套房子,在交房的时候,注意要仔细检查好房子每个细节,这时候开发商是很怕业主检查出问题的,要是出问题,那就很难成交了,要是检查出房子有问题,那最好就跟开发商沟通好,对房子进行整改,要不可以向房管部门提出申诉,以此来保障自己的合法权益。交房时万万要仔细检查房子,开发商最怕你检查这5处,后悔没察觉。

检查墙地面水平度,墙地面水平度是不容忽视的地方,不少开发商为了节省成本,会低价找些施工队,这些施工队进行房子地面检查验收,往往同一个房间地面水平会有3厘米偏差,要是没及时发现就收房,那装修的时候,光是找平墙地面,就得花很多钱了。

稽核房子面积,法定商品住房房子面积误差在原建筑面积百分之三内是算正常的,要是超过了百分之三,那就能无条件申请退房,这在买卖合同里是有的,建议请专业的房屋检测机枪来进行测量,要是面积偏差在百分之三内,可以申请退差价。

检查排水系统是否畅通,房子验收需要注意的细节是非常多的,包括阳台下水管道还有卫生间下水管道跟厨房管道等等,工人在施工时是会不小心把水泥石块掉水管里,要是造成堵塞就不好了,可以用一桶水倒下水口里,这样就能看得出排水是否顺畅了。

检查下水管顶部有没有装防火圈,相信大家都知道,防火圈遇热会自动收紧,把下水管挤压断裂,这样就算着火,也能及时的灭火,能防止楼下着火延伸至楼上,是一个很好的安全装置。

检查门窗质量,要看门窗密封性好不好,开关是不是很灵活,防盗门质量好不好,还有是否需要更换锁头等等。

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