一阵大风刮掉600平方米外墙之后……北京市住建委出手了

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一阵大风刮掉600平方米外墙之后……北京市住建委出手了

4月底,《每日经济新闻》曾报道,国瑞熙院保障房项目部分业主认为房屋质量不合格而拒绝收房。

根据业主们的反映,房屋问题集中于地面和墙面。地面是开发商所称的一种新工艺,但据业主反映,“这种地板踩上去就会发出怪声,很容易就可以掀起来,空鼓情况十分严重”,而“墙面则像糊了一层纸板,戳个小洞,肉眼可见之处便有沙子掉落”。

北京的部分豪宅也未能逃脱“质量门”。

据《每日经济新闻》此前报道,2018年9月12日,10万+豪宅昆仑域破败现场的照片在网上流传,昆仑域宣传册上标明的外立面是红色手工砖,而实际上外立面用的是网格布+涂料。入户大堂装修严重缩水,挑高不足,与楼书上的大堂有着天壤之别。

凡此种种,不一而足。

张大伟表示:“随着房地产调控深入,全国房地产市场逐渐平稳,这种情况下,房企利润率下调,小部分企业为了降低成本,建筑质量问题逐渐增加。特别是在大风暴雨等极端气候条件下,房屋质量问题明显增加。而建材成本明显上涨,也使得个别单位降低建筑标准。”

专项整治

事实上,北京市针对房屋质量问题已经采取了多项措施。

据新华社报道,7月26日,北京市住宅工程质量潜在缺陷保险制度正式落地实施,今后新建、改建、扩建的商品住房、政策性住房项目建设单位在办理施工许可手续前要投保缺陷保险。

北京市住房城乡建设委相关负责人介绍,保险范围基本涵盖了地基基础、主体结构、防水、保温工程等影响主体结构安全和主要使用功能的质量缺陷,特别是将北京市易发、多发且投诉较多的保温层破损、脱落,屋面、外墙、地下、厕浴间渗漏等质量通病问题纳入投保范围,基本全面覆盖住宅工程主要质量缺陷。

《通知》表明,此次专项行动的覆盖面为:在建以及交付两年以内的住宅工程,重点是定向安置房(含回迁安置房、棚改安置房、一级开发类安置房、重点工程类安置房)、经济适用房、限价商品房、共有产权房、公共租赁房等政策性住房工程。最终要达到“推动我市住宅工程参建主体质量意识显著增强,常见质量问题明显改善,质量投诉明显减少,群众满意度明显提升,建设品质明显提高”的目的。

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