东莞寮步镇5.78万平商住地成功出让,买主是他们

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东莞寮步镇5.78万平商住地成功出让,买主是他们

原标题:东莞寮步镇5.78万平商住地成功出让,买主是他们

文、图/羊城派记者 秦小辉

进入年底,东莞迎来最后一波商住地出让潮,引发各界强烈关注。12月2日,位于东莞寮步镇塘唇村香市路边一宗商住用地成功出让,面积5.78万平方米,起始价21.32亿元。最终,由东莞市宝盈房地产开发有限公司,东莞市信韬实业投资有限公司,广东宏远投资有限公司以255155万元联合竞得,剔除固定配建(建面约16464平方米)后,折合楼面价约16269元/平方米。

据土地出让文件显示,位于寮步镇塘唇村香市路边2019WG046号建设用地性质为商住商服用地(R2),占地面积57765.78平方米,容积率上限3.0。采取“竞价+竞无偿配建+终次报价”的方式出让,终次报价有效区间:296339—297339万元。另外,宗地权利人须无偿配建宗地商品住房计容建筑面积10%的比例(即不少于商品住房计容建筑面积16464平方米)作为安居房。

寮步镇属于东莞松湖片区,毗邻东莞中心城区片,地理位置优越,而且近年来,寮步镇随着地铁、城际列车等交通利好的强化,房价逐步走高。如此优质地块自然成为各大房企竞夺的热点。记者梳理发现,当天,该地块共吸引了4家房企竞价,最终,历时2个多小时、43轮报价后,东莞市宝盈房地产开发有限公司,东莞市信韬实业投资有限公司,广东宏远投资有限公司联合竞得该地块。

来源 | 羊城派

责编 | 魏琴

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