拿证速递|4月21日6盘拿证 18年限价地隔空battle!南城毛坯7字头!

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拿证速递|4月21日6盘拿证 18年限价地隔空battle!南城毛坯7字头!

乐居买房讯(编辑 张大婧)据乐居买房长沙站不完全统计,4月21日长沙6盘获证预售,共计697套房源。具体为雨花区的中建璟和城;开福区的中欣楚天御府;岳麓区的绿地麓湖郡、金辉优步花园、新城金茂梦想玺悦;望城区的顺舟旺城;详情如下:

从获证项目分部的区域来看,岳麓区持续强势供应,共计3盘310套房源,另有雨花区、开福区、望城区各领1盘随后,房源面积段改善户型明显增多,梅溪湖单价2万的毛坯叠墅——绿地麓湖郡再次出街,再推76套房源,均价22000-24000元/平。产品方面,毛坯和非毛坯开半。

非毛坯方面,还有[2017]长土网065号地块中建璟和城,毛坯房限价7800元/㎡,参考均价10000元/平,对标目前周边水涨船高的限价地,几近是全装价格卖毛坯。

项目位于时代阳光大道与万家丽路交汇处,面向长沙总部基地,周边楼盘有丽发新城、长沙绿地新都会、金井小区等,临近地铁5号线(建设中)新兴路站与地铁7号线(规划中)云塘站,且长沙理工大学在其周边,近购物中心友阿奥特莱斯,配套基本成熟。

早期限价地还有开福区的中欣楚天御府,中欣楚天的三期地块,毛坯限价9900元/平,老盘推新。将推E8栋建面约159-283平米户型,看江!大平层!全装1.28万元/平起,带长郡开福学区,轨道交通期待1号线北延线湘绣城站,离项目约600米。

除此,梅溪湖18年的11000元/平米限价地新城金茂梦想玺悦终于再次拿证,面积不变,价格依旧。与同期拍下4块11000元限价地相比,项目2019年5月首次下证1#、5#栋,后来加推了2#栋,去化速度不算快。目前周边刚需房源不多,大部分为改善房源,少部分楼盘可选楼层不多。此次下证6#栋新品,主推129.42平、147.72平、147.93平米户型,对于刚需“梅粉”来说是一场及时雨。

文章来源:乐居买房

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