他们能擒贼、灭火、“上房揭瓦”,红白事还要“掺一脚”......

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他们能擒贼、灭火、“上房揭瓦”,红白事还要“掺一脚”......

原标题:他们能擒贼、灭火、“上房揭瓦”,红白事还要“掺一脚”......

文能与业主们“博古论今”,武能协助业主擒贼、灭火、“上房揭瓦”,红白事物业还要“掺一脚”......

安置房小区的物业管理一向被认为是老大难问题,众多物业管理者将他们视为“烫手山芋”不愿触及。莫慌!如今应对措施出炉了!以漳州市区翰苑颐园和店上花园小区为例,现在开启“三板斧”教程!

聘请业主担任管理主力军

收齐了90%物业费

安置房小区有一共性——小区业主基本都是拆迁的村民,以前同属一个村。从村民到市民,转变的不只是身份,还有观念和生活习惯,对此,市区翰苑颐园和店上花园小区的物业管理者结合岗位需要,为所在小区的业主增加就业机会这一举措,招聘业主担任小区保安和保洁人员的方式,迅速拉近物业与业主间的关系,开展齐抓共管。

“翰苑颐园和店上花园小区物业费收取率最巅峰时,有98%的业主缴交!从小区交房以来,店上花园小区的物业费收取率也没低过90%!”这两个小区的物业负责人何慧龙骄傲地说道,他们小区的保安和保洁人员均以中年人为主,以前又跟小区业主同属一个村,他们说话业主们也比较听得进去,久而久之,业主们就更信任物业。期间,业主们有事都可以直接找保安及保洁员反映,保安和保洁员也都第一时间上报给服务中心处理,甚至店上花园本村社的宗族微信群还特地邀请了物业主任进群,这是群里唯一的一个外人。

▲翰苑颐园和店上花园小区业主和物业人员相处融洽画面

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