南京一别墅区被曝近百业主长期拖欠物业费,业主称服务下滑

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南京一别墅区被曝近百业主长期拖欠物业费,业主称服务下滑

本文转自【澎湃新闻】;

坐落于南京翠屏山风景区附近的高端小区玛斯兰德,一度备受当地高端人士青睐。而里面的别墅更是以动辄每栋千万、甚至上亿的价格,吸引了众多关注的目光。

可没想到,该小区近期却曝出有近100户业主长期拖欠物业费之事。为此,提供物业服务的南京金陵饭店物业管理有限责任公司(以下简称“金陵饭店物业公司”)将部分欠费业主起诉至法院。

玛斯兰德小区俯瞰图 南京新楼市微信公号 图据法院一审判决书披露,这些业主拖欠物业费,主要是因为对物业服务不满,认为物业服务存在“严重瑕疵”,比如,垃圾清运不及时、公共设施损坏未维修、部分业主长期侵占绿地未处理以及小区内有多处违建等。

南京江宁区法院一审认定了物业服务存在的上述瑕疵,判决部分业主支付全额物业费的80%。对此,金陵饭店物业公司不服,已提起上诉。

据金陵饭店物业服务公司相关人士对澎湃新闻(www.thepaper.cn)称,一审法院作出的判决,相当于认可了业主可以按照物业费的8折进行缴费,这就让那些老老实实100%缴费的业主感到“不公平”,一些原本缴费的业主也怒而不缴费或者要求大幅减免物业费。这就导致物业公司的运营陷入了困境,反而进一步恶化了他们的服务水准。

玛斯兰德小区有绿地被侵占。 欠缴物业费业主的律师供图

高端小区100多名业主拖欠物业费

玛斯兰德位于南京翠屏山风景区内,是南京开发较早开发的高档别墅住宅区。

该小区由江苏省属国企金陵饭店集团旗下南京金陵置业公司开发,总占地700余亩,规划建设520余栋双拼和独栋别墅,建筑风格有地中海式、西班牙式、美国草原式、法国乡村式等。

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