成交真相|端午佛山7盘抢客!大良高价地首开 去化率不到四成

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成交真相|端午佛山7盘抢客!大良高价地首开 去化率不到四成

乐居买房讯端午假期余温未断,佛山各项目积极推新,供求量持续稳定。根据粤湾数据研究院,上周佛山7盘开卖,整体去化37%。

佛山上周成交情况一览

除了高明区无项目推新外,佛山四区均有楼盘扎堆入市,绿岛湖、狮山、大良、容桂、乐从、云东海片区及白坭共7个楼盘齐推新货,其中顺德新盘金辉岭南云著引发关注。7盘推新整体去化率中规中矩,去化率在4成左右徘徊。

上周顺德有三个盘齐齐迎来加推,值得注意的是,位于大良的新盘金辉岭南云著终于在上周二(6月23日)迎来首次开盘。

金辉岭南云著首期推出建面约124-141㎡的四房户型,25层高,2梯3户及2梯4户设计,共77套房源,毛坯推售价格约为23000元/㎡,采取自然加推的开卖方式,当天去化率35%,约成交27套,吸引了众多大良本地客户。

值得一提的是,目前顺德板块最贵地价由金辉岭南云著保持在16031元/㎡,该纪录已维持多年,而此前金辉岭南云著项目备案价高达3万/㎡。

另外,位于佛山禅城的金茂绿岛湖于6月29日推出4座共计54套房源,户型为建面145㎡的四房,毛坯价格约为17000元/㎡,当天共成交16套,去化率约30%,购房者均是佛山本地客户。

粤湾数据研究院分析指出,这是金茂绿岛湖时隔一月再次加推,与上次加推的西南向望湖7座不同的是,本次加推的4座位于组团中央,整体均价上涨200元/㎡。

除此以外,上周三水恒大两盘表现较好,位于三水白坭的恒大山水龙盘去化率达到58%,成为上周去化率最高的项目,而南海狮山的首创禧瑞园著及顺德乐从的龙光玖龙玺去化率均为45%。

文章来源:乐居买房

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