钟山法院:查封房开公司千余套房产 支持行政机关依法行政

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钟山法院:查封房开公司千余套房产 支持行政机关依法行政

6月29日,钟山法院执行干警一行10余人前往某房地产开发有限公司开发的住宅小区,对登记在房开公司名下的三百余套房产进行查封,支持行政机关依法行政,既维护了国家利益,又彰显了法律权威。

近年来,由于六盘水几家房地产开发有限公司拖欠土地出让金未缴纳,六盘水市自然资源局对房开公司作出行政征收决定书,依法向房开公司征收欠缴的土地出让金。因房开公司未履行缴纳义务,六盘水市自然资源局又作出《土地出让金缴纳催告书》,对欠缴款项再次催收。在催告履行征收决定书确定的义务未果后,六盘水市自然资源局以房开公司为被执行人,陆续向钟山区人民法院申请强制执行。

法院经行政非诉审查后,作出准予强制的行政裁定书送达双方当事人。行政裁定书发生法律效力后,六盘水市自然资源局申请强制执行。此类行政非诉执行案件,申请执行标的从几百万元至几亿元,执行难度大,且基本上无现金可供执行,需查封、评估、拍卖被执行人名下未出售的房产进行缴纳。

法院受理案件后,依法向被执行的房开公司送达执行通知书、报告财产令、限制消费令、财产申报表等法律文书,责令其限期履行生效法律文书确定的义务。并对被执行人名下财产进行调查,其银行账户有存款的依法冻结划拨,对被执行人名下登记有房产的,及时采取查封措施。钟山区人民法院在6月18日对某房开公司名下1600多套房产进行查封后,今日又对另一房开公司名下300余套房产进行查封。在查封公告期满后,将对未提出异议的房产依法处置,所得拍卖款项用于缴纳欠缴的土地出让金。

执行现场

本次集中执行活动由于事前准备充分,现场分工调配合理,仅用时四小时便顺利完成查封任务。为挽回国有资产流失,为我市土地出让金清缴工作提供了有力的法律保障和司法服务。

来源:钟山法院

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